Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. В Вашингтоне пассажирский самолет столкнулся с военным вертолетом, оба упали в реку. Есть погибшие
  2. Для «тунеядских» и пустующих квартир задним числом ввели новшество. Оно вряд ли понравится владельцам такой недвижимости
  3. Сколько платят за пропагандистские тексты? Посмотрели во взломанной «Киберпартизанами» базе госгазеты «СБ. Беларусь сегодня»
  4. Новшества по ЕРИП и пенсиям, судьба тарифов ЖКУ и дешевая мобильная связь. Подборка важных изменений, которые еще ожидают нас в 2025-м
  5. В списке политиков, которые поздравили Лукашенко с «победой» на выборах, появились новые фамилии
  6. Проверки и разборки между владельцами. В Минске признали банкротом частный медцентр
  7. «Быстрее бы все это закончилось». Поговорили с рабочим беларусского завода, помогающего России делать снаряды для «Градов»
  8. Генпрокуратура Литвы отправила неоднозначное письмо по поводу паспорта Новой Беларуси. Оно оказалось в распоряжении «Зеркала»
  9. «Киберпартизаны» обнародовали топ компаний, которые в 2024 году оказались среди лидеров по сокращению числа работников
  10. Чиновники собираются ввести изменение по валюте. Совет Республики утвердил новшество, на очереди — Лукашенко
  11. По рынку труда хотят ввести изменение — отказаться от продления контрактов. Это как — поясняем
  12. Холода возвращаются, и не в одиночку. Синоптики — о погоде в первые выходные февраля
  13. Лукашенко подписал указ, о котором чиновники «забыли», но документ затрагивает практически каждого жителя страны
  14. «Сколько территорий занял, столько и твое». ISW о том, каких позиций будет придерживаться Кремль на переговорах с Трампом по Украине


Жители Минского района начали получать по почте уведомления о самовольном занятии земли. Спойлер: поводов для паники нет, ведь уведомления носят информационный характер. Что это значит и что в таком случае нужно делать, разбиралась газета «Прысталiчча».

Фото: pixabay.com
Изображение используется в качестве иллюстрации. Фото: Pixabay.com

Оказывается, гражданин, получивший такое уведомление, ни в коем случае не уличается в правонарушении. Чего-то бояться, тем более паниковать, не нужно. Это вовсе не попытка пригрозить штрафом или просто призвать к сознательности, пишет издание.

Сообщается, что таким образом землепользователям доносят сам факт выявления использования земельного участка без правоудостоверяющего документа. И, что еще важнее, второй факт — наличие возможности такие документы получить. Иными словами, узаконить самовольное занятие.

Почему же уведомления начали рассылать в массовом порядке? Дело в том, что закон, позволяющий легализовать самовольно занятые участки, вступил в силу больше года назад — 1 сентября 2022-го. Время идет, а люди не шевелятся. Между тем в законе прописан срок «амнистии»: норма будет действовать до 31 августа 2025-го.

«Земельная амнистия»

С 1 сентября вступила в силу так называемая земельная амнистия — она продлится три года, коснется собственников земельных участков с построенными на них объектами и юрлиц, даст возможность узаконить факты нарушений, которые были выявлены до 1 сентября 2022 года.

К таковым относятся, например, строительство дома или его части за границей земельного участка, нецелевое использование земельного участка, предоставление земельного участка в несоответствии с компетенцией или с тем порядком, который был определен законодательно на момент его предоставления — допустим, без аукциона или предварительного согласия.

Одно из условий по узакониванию самовольно занятого участка — плата за его легализацию по кадастровой цене, которая различается в разных населенных пунктах.

Не узаконят нарушение, если на это не согласен смежный землепользователь, чьи земли были заняты незаконно, а также в случае, когда самострой не соответствует градостроительным нормам и правилам.

Новая норма также позволяет оформлять земельные участки садоводческому товариществу или его члену для фактического пользования без внесения соответствующих изменений в проект организации застройки территории. Одно из условий — садоводческое товарищество должно быть создано до вступления этой нормы в силу.